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Nutzungsbedingungen:

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Allgemeine Geschäftsbedingungen:

• Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns,
über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend;
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
• Unsere Angaben und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu
behandeln, und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein
Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu zahlen,
die im Erfolgsfall angefallen wäre, wenn durch die unbefugte Weitergabe der Nachweis desselben Grundstücks
gegenüber anderen bei uns vorhandenen Interessenten unmöglich gemacht wird. Der Nachweis eines geringen
Schadens bleibt dem Auftraggeber unbenommen.
• Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit -angebotene (n) Objekt(e)- zum Abschluss eines
Vertrages bereits bekannt, so hat er dies binnen 5 Tagen schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Geschieht dies nicht, so gilt unser Nachweis als ursächlich für einen Kauf.
• Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag
zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen
wird, die vom Angebot abweichen bzw. wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit
einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch
entsteht zum Beispiel auch bei Erbbaurecht statt Kauf wie auch beim Erwerb im Wege der
Zwangsversteigerung. Die Maklercourtage beträgt, sofern in der Offerte nicht anders vermerkt 5,95% des
Kaufpreises, inklusive der Gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu
zahlen.
• Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender
Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehalts des Auftraggebers
aufgelöst oder aus anderen in seiner Person oder den seines Ehegatten liegenden Gründen rückgängig
gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist unser Auftraggeber, wenn er
den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadensersatz verpflichtet.
• Spätere Nachweise durch Dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.
• Der Interessent ist verpflichtet, bei Verhandlungen uns als ursächlich wirkende Makler zu nennen und uns zu
jedem Vertragsabschluss heranzuziehen sowie uns Abschriften von abgeschlossenen Verträgen zu beschaffen.
• Dieser Maklervertrag kann jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden. Die Kündigung muss
schriftlich erfolgen. Der Auftraggeber ist zur Kündigung verpflichtet, sobald keine Kaufabsicht mehr besteht.
• Tätigkeiten für den anderen Teil sind dem Makler zulässig.
• Mündliche Vertragsänderungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der Schriftlichen Bestätigung durch den Makler.
• Es gilt deutsches Recht als vereinbart
• Erfüllungsort ist Schleswig
Angaben gemäß § 5 TMG:

Gerlinde Dietze
DIETZE IMMOBILIEN
Mühlenstraße 32
24376 Kappeln


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Telefon:   04642 5010

E-Mail:    info@dietze-immobilien.net

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USt-IdNr.: 2905421415

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